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为什么说：普通人别碰这“6种”穷人房？买了就等于砸在手里了！

房子一直都是作为固定资产存在，在房产界一直都流传着这样的说法：如果不知道投资什么那选择房产准没错。通过这一言论，我们也不难看出房地产在人们心目当中的地位究竟有多高。但由于近几年大环境的影响，以至于很多地方的房价都出现不同程度下跌，虽然不至于买到就亏本，但有些房子还是要尽可能避免才行，尤其要避开这6种穷人房。

房龄20年以上的老破小

对于手中预算不足又想买房的朋友们来讲，老破小或许是个不错的选择，毕竟大多数老破小都有着极佳的地理位置且周围配套设施齐全，完全能满足日常生活需求。虽然老破小能买，但也要注意房龄问题，如果老破小的房龄超过20年的话，就不建议购买了，这种房子几乎没有升值空间，买完之后差不多也就砸在手里了。

商住两用的公寓

根据相关调查发现，单身女性买房的比例已经超过了男性，之所以会出现这种情况，就是因为女性在婚姻当中处于弱势地位，而房子也成了她们唯一的执念。但商品房的价格相对较高，独自买房的话会面临很大压力，于是不少女性把目光放到了商住两用的公寓上，其实这种房子并不建议购买，不仅水电费标准高，住起来还不舒服，最重要的是转手难度大。

远郊区的房子

决定房子价格的因素有很多，包括但不仅限于房子的地理位置，户型设计，配套设施等，其中房子的地理位置占据重要位置，很多人都想买市中心的房子，但市中心的房子价格也确实高的离谱。对于那些预算有限的朋友们来讲，只能被迫选择远郊区的房子，这种房子的价格虽然很低，但它的配套资源却极度匮乏，转手难度也很大。

法拍房

在大多数人眼里，法拍房绝对是捡漏的存在了，有些法拍房的价格甚至还不足商品房的1/10，可以说买到就是赚到。虽然话这样说的没错，但并不建议普通人去购买法拍房，因为法拍房在销售过程中也会存在很多坑，就比如原房主不腾房，房子存在长期租约等，稍不注意就会钱房两空。

小产权房

很多人图便宜都会去购买小产权房，认为这种房子买到就是赚到，但现实情况却并没有想象的那么乐观，由于大多数小产权房都没有房产证，不仅交易过程中会遇到麻烦，而且自身权益也不受法律保护。平时自己居住或许还看不出来问题，可要是一旦遇到政策变动或者是拆迁等情况，极有可能会出现钱财两空的局面。

小开发商的房子

对于没有买房经验的朋友们来讲，很容易买到小开发商的楼盘，这种楼盘大多都只有两三栋房子，虽然住起来比较安静，但很容易出现配套设施不健全、物业管理不到位等问题。要是运气不好遇到开发商资金链断裂，房子也就理所当然烂尾了。